Was bedeutet KfW 296 beim Hausbau?
KfW 296 heißt "Klimafreundlicher Neubau im Niedrigpreissegment" (KNN) und gibt es seit Oktober 2024. Gefördert wird klimafreundlicher und zugleich kostengünstiger Neubau mit einem zinsverbilligten Darlehen über die Hausbank.
- Kreditbetrag: bis 100.000 EUR je Wohneinheit, ab 0,01 % Effektivzins (seit 24.09.2025, bis 10 Jahre Zinsbindung).
- Energiestandard: mindestens Effizienzhaus 55, Einhaltung des Treibhausgas-Grenzwerts im Lebenszyklus (LCA), kein Wärmeerzeuger auf Basis fossiler Energie oder Biomasse. Ein QNG-Siegel ist nicht nötig - das verlangt nur KfW 298.
- Niedrigpreissegment: das Vorhaben muss eine Lebenszyklus-Kostengrenze unterschreiten. Belohnt wird kostengünstiges, flächeneffizientes Bauen.
- Berechtigte: alle Privatpersonen und Unternehmen, ohne Einkommensgrenze - anders als das Familienprogramm KfW 300.
Wichtig: Für dieselbe Wohneinheit ist KfW 296 nicht mit KfW 297/298 (Klimafreundlicher Neubau) oder KfW 300 (Wohneigentum für Familien) kombinierbar - man wählt ein Programm. Kombinierbar ist KfW 296 dagegen mit den Förderungen der Bundesländer und Kommunen.
Warum ist KfW 296 wichtig für Bauherren?
KfW 296 ist relevant für alle, die klimafreundlich und zugleich kostengünstig neu bauen wollen - ohne die Einkommensgrenze des Familienprogramms KfW 300. Wer ohnehin Effizienzhaus 40 anstrebt, sollte zusätzlich KfW 297/298 prüfen; bei Sanierung statt Neubau ist KfW 261 das passende Programm. Ein Energieberater rechnet die Optionen durch.
Beispiel
Neubau-EFH im Effizienzhaus-55-Standard mit Wärmepumpe, das die Lebenszyklus-Kostengrenze einhält: KfW-296-Darlehen 100.000 EUR zu 0,01 % Effektivzins (10 Jahre Zinsbindung). Gegenüber 100.000 EUR Bankdarlehen zu 3,9 % spart das über 10 Jahre einen mittleren fünfstelligen Zinsbetrag - bezogen auf den KfW-Anteil der Finanzierung. Den genauen Vorteil mit Energieberater und Hausbank durchrechnen.
Verwandte Begriffe
- KfW 261 - Förderkredit mit Tilgungszuschuss für Sanierung
- KfW 297 - Klimafreundlicher Neubau Wohngebäude (EH40)
- KfW-Förderung Überblick - alle Programme vergleichen
- Effizienzhaus 40 - höhere Stufe, für KfW 297/298