Feuerrohbau-Versicherung 2026: kostenlos für 12 Monate, Schutz in der Bauphase

0 €

Prämie (Standardfall) kostenlos für 12 Monate mit WGV

Brandrisiko

Besonders hoch am Dachstuhl und bei Lötarbeiten

Ab Baubeginn

Wann sie gilt bis zur Fertigstellung

Was deckt die Feuerrohbau-Versicherung?

Die Feuerrohbau-Versicherung ist eine vereinfachte Brandschutzversicherung für das unfertige Gebäude. Sie deckt ausschließlich Brandschäden - anders als die umfassendere Bauleistungsversicherung, die auch Sturm, Vandalismus und Diebstahl einschließt.

Gedeckt sind: Brand (offenes Feuer, Flammen), Blitzschlag und unmittelbare Brandfolgen, Explosionen, Implosionen sowie Schäden durch Löschwasser und Löscharbeiten. Die Deckung bezieht sich auf das Rohbauwerk einschließlich bereits verbauter Materialien und des Dachstuhls.

Typische Schadenszenarien

Dachstuhlbrand durch Lötarbeiten: Beim Verlegen von Kupferrinnen oder Bleiverkleidungen entstehen offene Flammen in unmittelbarer Nähe trockenen Holzes. Ein häufiger Brandauslöser auf Baustellen.
Blitzeinschlag in Rohbau: Der unfertige Dachstuhl ohne Ableitung ist besonders gefährdet. Ein Blitzschlag kann den gesamten Holzdachstuhl entfachen.
Brandstiftung auf der Baustelle: Baustellen sind leicht zugänglich - mutwillige Brandstiftung ist ein reales Risiko, besonders bei unbeaufsichtigten Baupausen.
Fehlbedienung von Werkzeugen: Flexen, Trennschleifer, Schweißgeräte können Funkenflug erzeugen. Wenn dieser auf trockenes Baumaterial trifft, entsteht schnell ein Brand.

Kostenlos für 12 Monate: das Angebot der Versicherer

Die meisten großen Wohngebäudeversicherer bieten die Feuerrohbau-Versicherung als kostenlosen Vorab-Schutz an - mit der Bedingung, dass der Wohngebäudeversicherungsvertrag gleichzeitig abgeschlossen wird. Die Logik dahinter: Der Versicherer sichert sich den Vertrag früh und übernimmt im Gegenzug das Bauphase-Brandrisiko.

Typische Konditionen

Versicherer-Typ	Angebot	Bedingung
Große Versicherer (Allianz, AXA etc.)	Kostenlos 12-24 Monate	WGV-Vertrag gleichzeitig abschließen
Direktversicherer (online)	Kostenlos 12 Monate	WGV-Abschluss, evtl. mit Baugenehmigung
Separate Bauversicherer	50 - 150 €/Jahr	Kein WGV-Abschluss nötig

Stand: April 2026. Konditionen je nach Versicherer - beim Abschluss konkret nachfragen.

Übergang zur Wohngebäudeversicherung

Mit der Fertigstellung des Gebäudes und dem Einzug tritt die Wohngebäudeversicherung in Kraft. Die Feuerrohbau-Versicherung wird damit überflüssig und läuft automatisch aus - oder sie wird als Feuer-Bestandteil in die WGV integriert.

Wichtig: Den Versicherer über die Fertigstellung informieren. Manche Verträge verlangen eine Fertigstellungsmeldung, um die WGV zu aktivieren. Wer das vergisst, kann in einem kurzen Zeitfenster zwischen Feuerrohbau-Ende und WGV-Aktivierung unversichert sein.

Wann und wie abschließen?

Die einfachste Lösung: Wohngebäudeversicherung früh auswählen - schon in der Planungsphase, idealerweise bevor die Baugenehmigung vorliegt. Beim Abschluss nach der Feuerrohbau-Option fragen. So ist der Brandschutz von Baubeginn an lückenlos.

Wer bereits eine Bauleistungsversicherung hat, sollte prüfen, ob darin eine Feuerkomponente enthalten ist. In einigen BLV-Tarifen ist Brandschutz mit abgedeckt - in diesem Fall ist eine separate Feuerrohbau-Versicherung nicht nötig.

FAQ - Feuerrohbau-Versicherung 2026

Ist die Feuerrohbau-Versicherung eine eigene Police?

Nicht zwingend. In vielen Fällen ist sie eine kostenlose Zwischenlösung, die Wohngebäudeversicherer als Überbrückung für die Bauphase anbieten. Wer seinen späteren Wohngebäudeversicherer bereits vor Baubeginn kennt und dort den Vertrag abschließt, bekommt die Feuerrohbau-Versicherung typisch kostenlos für 12 bis 24 Monate Bauzeit dazu. Separate Policen sind weniger verbreitet.

Was kostet die Feuerrohbau-Versicherung?

Bei Abschluss zusammen mit der Wohngebäudeversicherung: kostenlos für 12 Monate, danach entfällt sie automatisch oder wird in die WGV überführt. Als separate Police für längere Bauphasen: 50 bis 150 Euro pro Jahr. Einzelne Versicherer verlangen auch bei langer Bauzeit nichts - Konditionen beim jeweiligen Anbieter erfragen.

Gilt die Feuerrohbau-Versicherung auch für den Dachstuhl?

Ja, der Dachstuhl ist Teil des Rohbaus und damit von der Feuerrohbau-Versicherung gedeckt - ab dem Zeitpunkt, an dem er errichtet wurde. Holzkonstruktionen wie Dachstühle sind besonders brandgefährdet, da noch kein Putz oder keine Trockenbauplatten als Brandschutz vorhanden sind. Gerade in dieser Phase ist der Brandschutz am Bau besonders wichtig.

Schützt die Feuerrohbau-Versicherung auch bei Blitzschlag?

Ja, Blitzschlag ist ein versicherter Brand-Auslöser. Wenn ein Blitzschlag einen Dachstuhl-Brand verursacht, greift die Feuerrohbau-Versicherung. Auch Explosionen und Implosionen sind in der Regel mitversichert - gleiche Systematik wie bei der Feuer-Deckung in der normalen Wohngebäudeversicherung.

Themen: Recht & Versicherung Bauleistungsversicherung Wohngebäudeversicherung

Hausbau Journal Redaktion

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