Was bedeutet Estrich beim Hausbau?
Estrich ist das verbindende Element zwischen Rohdecke und Bodenbelag. Im Neubau liegt unter dem Estrich typisch die Dämmschicht (Trittschalldämmung, Wärmedämmung) und - bei Fußbodenheizung - die Heizrohre. Der Schichtaufbau von unten: Rohdecke → Trittschalldämmung (2-3 cm) → Heizrohrregister (bei FBH) → Estrich (6-8 cm) → Bodenbelag.
Die wichtigsten Typen:
- Zementestrich (CT): Universell einsetzbar, feuchteverträglich (Küche, Bad, Keller), Trocknungszeit 4-6 Wochen, Kosten 12-20 EUR/m².
- Anhydritestrich (CA): Pumpenverfahren, sehr eben, schnelle Belegreife mit Belegreifheizung, nicht feuchtebeständig (kein Außenbereich, kein Bad ohne Abdichtung), Kosten 10-18 EUR/m².
- Trockenestrich (Gipsfaserplatten): Sofort begehbar, leicht, geringes Aufbaumaß, teurer, für Dachgeschoss bei Tragegewichtsbeschränkung geeignet, Kosten 20-35 EUR/m².
Warum ist Estrich wichtig für Bauherren?
Die Trocknungszeit des Estrichs bestimmt den Bauablauf: Bis der Estrich belegt werden kann, können keine Bodenbeläge verlegt werden. Zu früh belegte Estriche führen zu Aufwölbungen, Rissen und Feuchteschäden unter dem Bodenbelag. Mit einem Calciumcarbid-Test oder einer CM-Messung wird die tatsächliche Restfeuchte geprüft.
Bei Fußbodenheizung muss der Estrich erst „aufgeheizt" (Belegreifheizung) werden, bevor Fliesen oder Parkett verlegt werden - das dauert zusätzlich 2-4 Wochen.
Beispiel
EFH 150 m² Wohnfläche, Anhydritestrich mit Fußbodenheizung: Estrich-Einbau 2 Tage (Pumpenverfahren), Aushärtezeit 4 Wochen, Belegreifheizung weitere 3 Wochen. Kosten Anhydritestrich 150 m² × 16 EUR/m² = 2.400 EUR (ohne Heizrohrverlegung). Zementestrich gleiche Fläche: ca. 2.700 EUR, aber 6 Wochen Trocknungszeit.
Verwandte Begriffe
- Innenausbau-Phasen - Estrich im Zeitplan des Innenausbaus
- Bodenbeläge - der Ausbau auf dem Estrich
- Heizung Neubau - Fußbodenheizung unter dem Estrich