Videoüberwachung - DSGVO-konform am Haus

DSGVO-Auflagen

Videoüberwachung am Haus löst DSGVO-Auflagen aus, weil sie personenbezogene Daten erfasst (Bilder von Personen). Die rechtliche Grundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse).

Pflicht-Auflagen 2026

• Sichtfeld: nur eigenes Grundstück. Öffentliche Wege, Nachbargrundstücke, fremde Gärten dürfen nicht erfasst werden.
• Privatsphäre-Masken: bei unvermeidbaren Erfassungs-Bereichen (z.B. Strasse im Hintergrund) digitale Masken in Kamera-Konfiguration.
• Hinweis-Schild: "Videoüberwachung" am Grundstückseingang oder Eingangstür Pflicht. Standard-Aufkleber 5-15 Euro.
• Datenschutzerklärung: für regelmässige Hausbewohner und Hauspersonal (Putzhilfe, Gärtner).
• Speicher-Dauer: ohne Anlass max. 72 Stunden, dann automatisch überschreiben.
• Anlass-Speicherung: bei Einbruch oder Vorfall Aufnahmen sichern bis Klärung.
• Kein Live-Stream öffentlich: Streaming auf Web-Plattformen ohne Kontroll-Mechanismus verboten.

Nicht erfassbare Bereiche

Ein Sichtfeld, das auch öffentliche Wege oder Nachbargrundstücke erfasst, muss durch Privatsphäre-Masken gekürzt oder Kamera-Position angepasst werden. Bei wenig vermeidbaren Erfassungen (z.B. Strasse direkt vor Haustür) müssen Personen unkenntlich gemacht werden (Pixelung, Schwärzen).

Schwarzlichter-Sicht (Infrarot)

IR-Sicht für Nachtaufnahmen ist erlaubt - Personen werden weiterhin erkennbar. DSGVO-Auflagen gelten gleich.

Kamera-Typen

Bullet-Kamera

• Längliche Form, weite Sichtfelder (90-110 Grad).
• Wand-Montage Standard.
• Häufigste Bauform für Aussen-Überwachung.

Dome-Kamera

• Halbkugel-Form, weniger sichtbar.
• Decken-Montage Standard.
• Geringere Vandalismus-Anfälligkeit.

PTZ-Kamera (Pan-Tilt-Zoom)

• Schwenkbar (Pan), Neigbar (Tilt), Zoom.
• Höhere Investition, aber maximale Flexibilität.
• Sinnvoll am Eingangsbereich für Tracking.

Türklingel-Kamera

• Integrierte Kamera in Klingel/Türsprechanlage.
• Hersteller: Doorbird, Ring, Nest Hello.
• Personen-Identifikation am Eingang.

Positionierung im EFH

Standard-Setup für 140 m² EFH mit 4 Kameras:

• Kamera 1 - Eingangsbereich: Bullet oder PTZ, 4K, Sichtfeld nur Eingang plus Vorgarten.
• Kamera 2 - Garage/Carport: Bullet, 4 MP, mit Sicht auf Wallbox und Stellplatz.
• Kamera 3 - Garten Rückseite: Dome 4 MP, Sicht auf Terrasse.
• Kamera 4 - Innen-Überwachung Eingangsflur: Dome 2 MP, optional - bei Abwesenheit aktiviert.

Höhe und Winkel

• Aussen-Kameras 2,5-3 m hoch.
• Sichtfeld 30-40 Grad nach unten geneigt.
• Vermeidung von direktem Sonnenlicht (Blendung).
• IP65 oder höher als Schutzklasse für Aussen.

Verkabelung im Neubau

POE-Verkabelung über CAT 6a vom Switch im HWR zur Kamera-Position. Pro Kamera ein LAN-Kabel im Aufputz oder im Rohr. Leerrohr DN 25 in Hauswand für nachträgliche Erweiterung.

Aufzeichnung und Storage

NVR-Optionen

• Hersteller-NVR: Reolink RLN16-410, Hikvision DS-7616NI, Dahua NVR. Plug-and-Play mit gleicher Marke.
• Software-NVR: UniFi Protect, Synology Surveillance Station, Frigate (Open Source).
• NAS mit Surveillance-Software: Synology DS923+ mit Surveillance Station Lizenzen.

Storage-Auslegung

4 Kameras 4K bei 8 fps mit H.265-Komprimierung benötigen ca. 100-150 GB pro Kamera pro Tag. Bei 72-Stunden-Speicher 1,2-1,8 TB. Mit Sicherheitspuffer 4 TB Storage Standard. Bei höherer Bildrate oder mehr Kameras 8-12 TB.

HDD vs. SSD

• Surveillance-HDD (WD Purple, Seagate SkyHawk): Standard, kontinuierliches Schreiben, 5-7 Jahre Lebensdauer.
• SSD: teurer, höhere Performance, kürzere Lebensdauer bei dauerhaftem Schreiben - weniger für NVR geeignet.

Backup-Strategie

• NAS mit RAID 1 oder RAID 5 für Daten-Sicherheit.
• Bei Diebstahl des NVR Aufzeichnung verloren - Off-Site-Backup über Cloud (verschlüsselt) sinnvoll.
• Anlass-Backup auf USB-Stick oder Cloud bei Vorfall.

Hersteller 2026

UniFi Protect

Ubiquiti-Lösung mit Protect-Cloud-Key oder Dream-Machine-Pro. Stärken: Voll-Integration mit UniFi-Netzwerk, gute App, Cloud-Key-Storage. Schwäche: höhere Investition.

Reolink

Mittel-Preis-Anbieter mit guten 4K-Kameras und einfachem NVR. Stärken: günstig, Plug-and-Play, kompatibel mit Home Assistant. Schwäche: Cloud-Anbindung mit DSGVO-Risiken.

Hikvision

Profi-Lösung, in Gewerbe weit verbreitet. Stärken: hohe Bildqualität, robust. Schwäche: Marktrückzug in einigen Ländern wegen China-Bedenken.

Dahua

Wie Hikvision Profi-Hersteller aus China. Vergleichbare Stärken und Schwächen.

Axis

Premium-Hersteller aus Schweden. Sehr hohe Qualität, hochpreisig. Standard im Gewerbe und Premium-Wohnen.

Bosch

Premium-Hersteller mit Smart-Home-Anbindung. Mittel-bis-hochpreisig. Gute Integration mit Bosch Smart Home.

Empfehlung 2026

• Tech-affin, Voll-Integration: UniFi Protect.
• Spar-Setup: Reolink RLN8-410 mit 4 Kameras.
• Premium: Axis P32 mit lokalem Synology-NVR.
• Smart-Home-Integration: Bosch oder UniFi.

Smart-Home-Integration

• RTSP-Stream: Standard-Protokoll für Live-Stream-Einbindung in KNX/Loxone-Visu.
• ONVIF: herstelleroffenes Protokoll für Kamera-Steuerung.
• Push bei Bewegungs-Erkennung: Smartphone-Benachrichtigung mit Snapshot.
• Smart-Home-Aktionen: bei Bewegungs-Erkennung Aussenbeleuchtung einschalten.
• KI-basierte Erkennung: Person, Auto, Tier - reduziert Fehlalarme.

Kosten 2026 im Detail

Laufende Kosten

• Strom 4 Kameras + NVR: 30-60 Watt Dauerleistung = 65-130 Euro pro Jahr.
• HDD-Wechsel alle 5-7 Jahre.
• Software-Updates kostenfrei (UniFi, Reolink), Hersteller-Cloud teils kostenpflichtig.

Häufige Fehler bei Videoüberwachung

• Sichtfeld auf öffentliche Wege. DSGVO-Verstoss, Bussgeld bis zu 5.000 Euro.
• Hinweis-Schild fehlt. Heimliche Überwachung verboten.
• Cloud-Kamera ohne DSGVO-Prüfung. Daten landen auf Hersteller-Server in USA/China.
• WLAN-Kamera im Aussenbereich. Akku-Wechsel oder Kabel-Verlegung notwendig - im Neubau POE Standard.
• Speicher-Dauer über 72 Stunden ohne Anlass. DSGVO-Verstoss.
• Auflösung zu niedrig (720p oder 1080p). Personen-Erkennung scheitert.
• Nachtsicht ohne IR-Beleuchtung. Bei Dunkelheit unbrauchbar.
• NVR im Eingangsbereich. Diebstahl-Risiko - im HWR oder verschliessbaren Schrank.
• Kein Backup. Bei NVR-Defekt Aufzeichnung verloren.
• Smart-Home-Integration ohne Cybersecurity. Fremder Zugriff auf Live-Stream möglich.

Checkliste Videoüberwachung

• Sichtfeld nur eigenes Grundstück, Privatsphäre-Masken konfiguriert.
• Hinweis-Schild "Videoüberwachung" am Eingang.
• Datenschutzerklärung für Bewohner und Hauspersonal.
• Speicher-Dauer max. 72 Stunden ohne Anlass.
• 4K-Auflösung für Eingangsbereich.
• POE-Verkabelung im Neubau.
• Lokaler NVR statt Cloud (DSGVO-Sicherheit).
• Storage 4-8 TB Surveillance-HDD.
• Backup-Strategie bei Anlass.
• Smart-Home-Integration mit RTSP/ONVIF.
• Cybersecurity geprüft (kein offener Port nach aussen).

Rechtliche Grundlagen vertieft

Die DSGVO (Datenschutz-Grundverordnung) und das BDSG (Bundesdatenschutzgesetz) regeln Videoüberwachung. Nicht jede Kamera-Installation am Haus ist rechtlich unbedenklich.

Berechtigtes Interesse Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO

Privatpersonen können Kameras am Haus installieren, wenn ein berechtigtes Interesse vorliegt:

• Schutz des eigenen Eigentums.
• Abwehr von Einbrüchen oder Sachbeschädigung.
• Schutz von Familienmitgliedern.

Verbotene Bereiche

• Öffentlicher Verkehrsraum (Strasse, Gehweg).
• Nachbargrundstücke.
• Räume zur ausschliesslichen Nutzung Dritter (Putzhilfe in eigenem Bad).

Bussgelder

Bei Verstoss gegen DSGVO Bussgeld bis 5.000 Euro pro Verstoss, in Extremfällen bis 20 Mio Euro oder 4 Prozent Jahresumsatz. Bei Privatpersonen meist 200-2.000 Euro.

Auflagen in der Praxis umsetzen

Privatsphäre-Masken

Moderne IP-Kameras erlauben digitale Maskierung in der Konfigurations-Software. Schwarze oder weisse Bereiche im Sichtfeld werden technisch ausgeblendet - keine Aufzeichnung, keine Live-Sicht.

Anwendungs-Beispiele

• Kamera am Eingang erfasst Strasse hinten - Strassen-Bereich maskieren.
• Kamera am Garten zeigt Nachbargarten - Nachbar-Bereich maskieren.
• Kamera am Carport zeigt öffentlichen Gehweg - Gehweg-Bereich maskieren.

Hinweis-Schilder

Pflicht: Hinweis-Schild am Grundstückseingang. Standard-Aufkleber nach DIN ISO 7010 erhältlich. Inhalt: "Videoüberwachung", Verantwortlicher (Bauherr-Adresse oder anonymisiert), Hinweis auf Datenschutzerklärung.

Speicher-Strategie

Standard-Strategie 72 Stunden Ring-Speicher

Kontinuierliche Aufzeichnung mit Überschreibung nach 72 Stunden. Bei Vorfall manuell sichern. Standard-Setup für 4 Kameras 4K mit H.265-Komprimierung: 4-8 TB.

Bewegungs-Erkennungs-Modus

Kameras zeichnen nur bei Bewegungs-Erkennung auf. Vorteile: längere Speicher-Dauer, weniger Daten. Nachteile: bei nicht erfasster Bewegung lückenhafte Aufzeichnung.

KI-basierte Erkennung

Moderne Kameras (UniFi G4 Pro, Reolink RLC-823A, Hikvision DeepInView) unterscheiden:

• Person.
• Auto.
• Tier.
• Paket-Lieferung.

Nur bei Personen-Erkennung Push-Benachrichtigung - reduziert Fehlalarme.

Cybersecurity bei Kameras

IP-Kameras sind Hacker-Ziel - schlecht konfiguriert ermöglichen sie Fremd-Zugriff aufs Heimnetz.

Pflicht-Massnahmen

• Standard-Passwort der Kamera ändern.
• Firmware-Updates regelmässig einspielen.
• Eigenes VLAN für Kameras isoliert.
• Keine Cloud-Kameras mit DSGVO-Bedenken (China-Server).
• Lokaler NVR statt Cloud-Speicher.
• Port-Forwarding nur über VPN.
• Hersteller mit Cybersecurity-Track-Record bevorzugen (Axis, Bosch, UniFi).

Kamera-Modelle 2026 im Detail

UniFi Protect Reihe

• UniFi G4 Bullet: 4 MP, IR-Sicht, IP67. ca. 250 Euro.
• UniFi G4 Pro: 8 MP (4K), KI-Erkennung. ca. 400 Euro.
• UniFi G5 Pro: 8 MP, verbesserter Sensor. ca. 500 Euro.
• UniFi G4 Doorbell: Türklingel-Kamera mit 5 MP. ca. 250 Euro.

Reolink Reihe

• Reolink RLC-820A: 8 MP (4K), POE, KI-Erkennung. ca. 130 Euro.
• Reolink RLC-823A: 4K mit PTZ. ca. 220 Euro.
• Reolink Duo: 2 Sensoren in einer Kamera. ca. 200 Euro.

Bosch Smart Home Cam Eyes

• 2 MP, mit Smart-Home-Integration.
• Cloud-Aufzeichnung optional.
• ca. 300 Euro.

Axis Premium

• Axis P3265: Profi-Kamera mit Forensic Capture.
• Axis Q1700-LE: Vandalismus-resistent.
• Preise 600-2.000 Euro pro Kamera.

KI-Funktionen 2026

Moderne Kameras nutzen KI für intelligente Erkennung:

• Personen-Erkennung: nur bei Personen Push-Benachrichtigung.
• Auto-Erkennung: Kennzeichen-Lesung in Premium-Modellen.
• Tier-Erkennung: Hund, Katze, Wildtier.
• Paket-Lieferung erkannt: Lieferung wird gesondert markiert.
• Gesichtserkennung: bekannte Personen identifizieren (mit DSGVO-Auflagen).

Installations-Tipps Detail

Sichtfeld-Optimierung

• Eingangs-Kamera 30 Grad nach unten, erfasst Tür plus 2 m davor.
• Garten-Kamera mittig in 3 m Höhe für besten Überblick.
• Bei mehreren Kameras Sichtfelder überlappen lassen.

Kabel-Verlegung

• POE-Kabel im Aussen-Bereich in IP-geschütztem Rohr.
• Verbindungs-Stellen IP67 verbunden.
• Kabel-Reserve bei Kamera-Position 50 cm einplanen.

Cross-Links

• Einbruchschutz
• Alarmanlage
• LAN-Verkabelung
• Smart Home

FAQ - Videoüberwachung