Bodengutachten 2026 - Ablauf, Kosten, Inhalt

Was ist ein Bodengutachten?

Das Bodengutachten oder Baugrundgutachten ist ein Sachverständigen-Bericht über die Bodenverhältnisse eines konkreten Baugrundstücks. Grundlage sind Bohrungen, Sondierungen und Laboranalysen. Ergebnis ist eine Beschreibung der Bodenschichten, ihrer Eigenschaften und einer Empfehlung für die Gründung des Bauwerks.

Was es nicht ist

Ein Bodengutachten ist kein Altlastengutachten - das ist ein eigenes Untersuchungsformat mit Fokus auf Schadstoffe und Verunreinigungen, beauftragt bei Verdachtsfällen separat. Beide Gutachten ergänzen sich, ersetzen sich aber nicht. Bei Verdacht auf Altlasten (zum Beispiel ehemalige Tankstelle, frühere Industrienutzung) sollte zusätzlich ein Altlastengutachten eingeholt werden.

Rechtsgrundlage

Die DIN EN 1997-2 (Eurocode 7-2) regelt die geotechnischen Untersuchungen für Bauwerke. Die DIN 4020 ergänzt nationale Anforderungen. Beide Normen verlangen für jedes Bauvorhaben verlässliche Bodenkennwerte. In der Praxis bedeutet das: ohne Gutachten keine korrekte Statik.

Pflicht oder Kür?

Formal ist das Gutachten in den meisten Bundesländern nicht zwingend per Gesetz vorgeschrieben - aber praktisch unverzichtbar. Drei Argumente machen den Unterschied:

Statische Notwendigkeit

Der Statiker braucht Bodenkennwerte (zulässige Sohlspannung, Reibungswinkel, Steifemodul, Grundwasserstand), um die Gründung korrekt zu dimensionieren. Ohne Gutachten muss er konservative Annahmen treffen - was zu überdimensionierten und teuren Bauteilen führt oder zu unsicheren Annahmen, die später Schäden verursachen.

Haftung

Wenn ein Bauunternehmer ohne Bodengutachten arbeitet und später Schäden auftreten (Setzungen, Risse, Wassereintritt), kann er sich auf fehlende Bodenkenntnisse berufen. Der Bauherr trägt das Risiko. Mit Gutachten verschiebt sich die Haftungsgrenze in Richtung Geotechniker - vorausgesetzt, sein Gutachten war fehlerhaft.

Versicherungs- und Banken-Anforderung

Banken verlangen für Baudarlehen oft ein Bodengutachten als Voraussetzung der Auszahlung. Wohngebäudeversicherungen können bei Setzungsschäden die Leistung kürzen, wenn nachgewiesen werden kann, dass die Bodenrisiken bei einem Gutachten erkennbar gewesen wären. Wer kein Gutachten hat, hat im Schadensfall schlechtere Karten.

Was steht im Bodengutachten?

1. Aufgabenstellung und Grundlagen

Beschreibung des geplanten Bauvorhabens (Einfamilienhaus mit Keller, Größe, Höhe), Adresse des Grundstücks, vorliegende Unterlagen (Lageplan, Höhenplan, Bauantragsunterlagen). Hier wird festgelegt, was das Gutachten konkret leisten soll.

2. Geländekundliche Beschreibung

Topografie des Grundstücks (eben, Hang, Mulde), sichtbarer Bewuchs, Zugänglichkeit für Bohrgeräte, sichtbare Hinweise auf Altlasten oder frühere Bebauung. Manchmal mit Fotodokumentation.

3. Geologie und regionale Einordnung

Information aus Bodenkarten, geologischen Karten und früheren Untersuchungen in der Region. Hilft, die später festgestellten Schichten in den geologischen Kontext zu stellen.

4. Durchgeführte Untersuchungen

Konkrete Beschreibung jeder Bohrung oder Sondierung mit Position auf dem Grundstück, Tiefe, eingesetztem Verfahren. Bei Standardgutachten typisch zwei bis vier Rammkernbohrungen bis 5 bis 8 Meter Tiefe und ergänzende Drucksondierungen.

5. Ergebnisse: Schichtenverzeichnis

Tabellarische Darstellung der Bodenschichten in jeder Bohrung mit Tiefe von/bis, Bodenart (Sand, Lehm, Ton, Kies), Konsistenz (weich, steif, halbfest), Einfärbung, Zuordnung nach Bodenklasse DIN 18300 und Bodengruppe DIN 18196.

6. Grundwasserverhältnisse

Festgestellter Grundwasserstand in den Bohrungen, jahreszeitliche Schwankungen aus regionalen Daten, Empfehlungen für die Kellerabdichtung. Bei hohem Grundwasser zwingende Empfehlung für weiße Wanne oder schwarze Wanne mit Drainage. Detail unter Grundwasser und Keller.

7. Gründungsempfehlung

Konkrete Empfehlung für die Bauwerksgründung: Streifenfundament mit Bodenplatte, Plattengründung, Pfahlgründung. Mit Tragfähigkeit pro Quadratmeter, empfohlener Aushubtiefe und ggf. Hinweis auf Verbesserungsmaßnahmen (Bodenaustausch, Verdichtung, Geotextilien).

8. Erdarbeiten und Massenbilanz

Empfehlung für Aushubmenge, Wiederverfüllbarkeit, eventueller Bodenaustausch. Wichtig für die Kalkulation der Erdarbeiten - ein hoher Bodenklasse-Anteil oder schlechte Wiederverfüllbarkeit kann mehrere tausend Euro Mehrkosten bedeuten.

9. Versickerung von Niederschlagswasser

Versickerungstest mit Aussage, ob das Niederschlagswasser auf dem Grundstück versickert werden kann (kf-Wert) oder ob ein Anschluss an die Kanalisation nötig ist. In immer mehr Gemeinden ist die Versickerung Pflicht, wenn technisch möglich - das spart auch Niederschlagsgebühren.

10. Risiko-Hinweise

Auffällige Punkte aus Bodenkarte oder Geologie: Hinweise auf Karstgebiete, Bergbauschäden, Setzungs- oder Aufschüttungsrisiken, Erdbebenzone (DIN 4149).

Ablauf von Beauftragung bis Bericht

Schritt 1: Drei Angebote einholen

Mindestens drei Geotechniker um Angebot bitten. Empfehlungen über Architekt, Bauunternehmer oder lokale Bauämter sind oft hilfreich. Vergleich nach Umfang (Anzahl Bohrungen, Laboranalysen, Versickerungstest) und Preis. Auf gleichen Leistungsumfang achten - manche Angebote sind günstig, weil sie Versickerungstest oder Laboranalysen weglassen.

Schritt 2: Vor-Ort-Termin

Der Geotechniker oder ein Mitarbeiter besichtigt das Grundstück, plant die Bohrpunkte, klärt Zugänglichkeit für Bohrgeräte. Bei eingewachsenen Grundstücken eventuell vorab Wuchs entfernen lassen.

Schritt 3: Bohrungen vor Ort

Bohrungen dauern typisch einen halben bis ganzen Tag. Eingesetzt werden meist Kleinbohrgeräte oder Rammkernbohrungen. Die Bodenproben werden vor Ort dokumentiert und ggf. eingelagert für Laboranalysen.

Schritt 4: Laboranalyse

Im Labor werden Korngrößenverteilung, Wasserdurchlässigkeit, Steifemodul und ggf. weitere Parameter ermittelt. Dauer: 1 bis 2 Wochen.

Schritt 5: Erstellung des Berichts

Der Geotechniker schreibt das Gutachten zusammen. Standarddauer: 2 bis 3 Wochen. Insgesamt also 3 bis 4 Wochen von Beauftragung bis fertigem Bericht.

Schritt 6: Übergabe an Architekt und Statiker

Architekt und Statiker übernehmen die Vorgaben des Gutachtens in die Planung. Bei kritischen Punkten oft Rückfragen an den Geotechniker - die werden meist im Honorar des Erstgutachtens abgedeckt.

Was es 2026 kostet

Stand: April 2026. Lokale Preisunterschiede und Aufwand für Anfahrt können die Werte verändern.

Was die Preisunterschiede ausmacht

• Anzahl der Bohrungen (jede zusätzliche Bohrung 200 bis 400 Euro)
• Bohrtiefe (Standard 5 Meter, bei größerer Tiefe Aufschlag)
• Anzahl der Laboranalysen
• Anfahrtskosten (in entlegeneren Regionen mit höheren Aufschlägen)
• Erfahrung und Reputation des Geotechnikers
• Komplexität des Bauvorhabens (Bauwerkskategorie nach DIN 1054)

Wie lese ich das Gutachten?

Auf welche Punkte besonders achten

• Bodenklasse: 1 bis 4 sind unproblematisch, 5 bis 7 bedeuten Mehrkosten beim Aushub
• Grundwasserstand: über 1,5 Meter unter Geländeoberkante zwingt zur weißen Wanne, wenn Keller geplant
• Setzungsempfindlichkeit: bindige Böden können bei Belastung sich setzen
• Versickerungsfähigkeit: kf-Wert über 10 hoch -6 m/s ermöglicht Versickerung, sonst Anschluss an Kanal nötig
• Altauffüllungen: nicht tragfähig, müssen ausgehoben oder verbessert werden

Empfehlungen ernst nehmen

Wenn das Gutachten Plattengründung statt Streifenfundament empfiehlt, sollte der Statiker das umsetzen - auch wenn der Bauunternehmer das Standardpaket mit Streifenfundament kalkuliert hat. Andere Empfehlungen wie Bodenaustausch oder Drainage sind ähnlich verbindlich.

Im Zweifel rückfragen

Wer Punkte nicht versteht, sollte den Geotechniker anrufen. Eine 30-minütige Erläuterung am Telefon oder vor Ort ist meist im Erstgutachten enthalten. Architekten und Statiker sind ohnehin gewohnt, mit dem Geotechniker zu kommunizieren.

Wann ist es zu spät?

Vor dem Kauf

Idealfall. Verkäufer akzeptieren in entspannten Märkten oft eine Rücktrittsklausel im Vorvertrag oder im Notarvertrag, falls das Gutachten gravierende Probleme zeigt. Auch ohne Klausel reduziert ein vorab vorliegendes Gutachten das Risiko, weil Mehrkosten in den Kaufpreis eingearbeitet werden können.

Vor der Bauplanung

Spätester sinnvoller Zeitpunkt. Architekt und Statiker brauchen die Daten, um Gründung, Keller, Versickerung korrekt zu planen. Wer hier ein Gutachten hat, vermeidet teure Planänderungen.

Vor Baubeginn

Noch möglich, aber suboptimal. Wenn die Pläne stehen und das Gutachten andere Empfehlungen macht, müssen die Pläne überarbeitet werden - das verzögert den Baubeginn um 4 bis 8 Wochen und verursacht zusätzliche Architektenhonorare.

Nach Baubeginn

Zu spät. Probleme mit der Bodenplatte oder Setzungen werden in den ersten Monaten oft sichtbar - dann sind Sanierungen nötig, die zigtausende Euro kosten können. In dieser Phase macht ein Gutachten nur noch Sinn als Dokumentation für mögliche Schadensersatzforderungen gegen Bauunternehmer oder Vorbesitzer.

Häufige Fehler beim Bodengutachten

• Auf das Gutachten verzichten, weil das Grundstück „normal" aussieht. Bodenrisiken sind nicht oberflächlich erkennbar.
• Nur das günstigste Angebot wählen. Manche Geotechniker arbeiten mit weniger Bohrungen oder ohne Versickerungstest - die fehlenden Daten kommen später teuer zurück.
• Das Gutachten erst nach Notarvertrag beauftragen. Wenn dann Mehrkosten von 30.000 Euro für weiße Wanne kommen, ist das Geld schon investiert.
• Empfehlungen im Gutachten ignorieren. Wenn Plattengründung empfohlen wird, sollte der Bauunternehmer das auch umsetzen - auch wenn es teurer ist.
• Bei kritischen Punkten keine Zweitmeinung einholen. Bei Unsicherheit über Pfahlgründung, Bodenaustausch oder Sanierung von Altauffüllungen ein zweites Gutachten von einem anderen Sachverständigen einholen - die 1.500 Euro sparen schnell sechsstellig.
• Gutachten vom Vorbesitzer eins zu eins übernehmen. Wenn das Bauvorhaben anders ist (Keller statt ohne Keller), muss zumindest geprüft werden, ob die Aussage noch zutrifft.
• Versickerungstest weglassen. Spart 200 Euro, kostet aber später 5.000 bis 15.000 Euro für unnötigen Kanalanschluss.
• Altlasten-Risiko nicht prüfen. Bei Verdacht (frühere Tankstelle, Industriegrundstück) zusätzlich zum Bodengutachten ein Altlastengutachten beauftragen.

Qualität des Gutachtens erkennen

Nicht jedes Bodengutachten hat dieselbe Qualität. Manche Geotechniker liefern oberflächliche Standardberichte, andere arbeiten gründlich. Drei Indikatoren helfen bei der Bewertung.

Anzahl der Bohrungen

Bei einem Standard-EFH-Grundstück (600 bis 800 Quadratmeter) sollten mindestens drei Bohrungen erfolgen, idealerweise vier - jeweils an einer Hausecke. Nur eine oder zwei Bohrungen geben kein verlässliches Bild über lokale Bodenheterogenität. Wer ein Angebot mit nur einer Bohrung bekommt, sollte nachverhandeln.

Bohrtiefe

Mindestens 5 Meter unter geplanter Gründungsebene. Bei tieferen Kellern oder schwierigen Bodenverhältnissen entsprechend mehr. Bei Hangbauwerken oder Pfahlgründungen oft 10 bis 15 Meter. Wer ein Angebot mit nur 3 Metern Bohrtiefe bekommt, sollte das hinterfragen.

Empfehlungsteil

Ein gutes Gutachten enthält klare, umsetzbare Empfehlungen für Architekt und Statiker - nicht nur Beobachtungen. „Empfohlene Gründungsart: Plattengründung mit 35 cm Stärke" ist konkret. „Boden ist tragfähig" ist nicht verwertbar.

Kommunikationsbereitschaft

Ein guter Geotechniker steht dem Architekten und Statiker für Rückfragen zur Verfügung - ohne weitere Berechnung. Diese Erreichbarkeit gehört zum Service und ist im Erstgutachten enthalten.

Bodengutachten im Bauablauf - der konkrete Zeitplan

Die zeitliche Einbettung des Gutachtens in den Gesamt-Bauablauf entscheidet darüber, ob es sein volles Potenzial entfalten kann.

4 Wochen vor Notar: Beauftragung

Sobald ernsthafte Kaufabsicht besteht, sollte der Geotechniker beauftragt werden. Mit Verkäufer-Erlaubnis erfolgen die Bohrungen vor Notarvertrag. Bei den meisten Verkäufern ist dies möglich - die Bohrlöcher werden anschließend wieder verfüllt.

3 Wochen vor Notar: Bohrungen vor Ort

Halber bis ganzer Tag Aufwand vor Ort, Geräte fahren auf das Grundstück, Bohrungen werden gesetzt, Bodenproben genommen.

2 Wochen vor Notar: Laboranalyse

Korngrößenverteilung, Wasserdurchlässigkeit, Steifemodul werden im Labor ermittelt. Erste Ergebnisse vorab telefonisch verfügbar.

1 Woche vor Notar: Bericht

Vollständiges Gutachten liegt vor. Wenn Probleme erkannt werden: noch Verhandlungsspielraum vor dem Notarvertrag. Bei gravierenden Problemen: Rücktritt vom geplanten Kauf möglich.

Nach Notar: Übergabe an Statiker und Architekt

Das Gutachten geht an Statiker und Architekt für die Bauplanung. Beide bauen die Vorgaben in ihre Berechnungen ein. Bei Unklarheiten: telefonische Abstimmung mit Geotechniker.

Bauphase: Aushubkontrolle

Bei der eigentlichen Aushub-Phase sollte der Boden mit den Vorhersagen des Gutachtens abgeglichen werden. Bei großen Abweichungen (zum Beispiel andere Bodenklasse als erwartet) Nachuntersuchung beauftragen - ein erfahrener Geotechniker kann nachträglich auch zwischen Bauphasen aktualisieren.

Bauwerkskategorien nach DIN 1054

Die Tiefe und der Umfang des Bodengutachtens richten sich nach der Bauwerkskategorie. DIN 1054 unterscheidet drei Kategorien.

Geotechnische Kategorie 1 (GK 1)

Einfache Bauwerke mit überschaubaren Lasten und einfachen Baugrundverhältnissen. Typisch: kleine eingeschossige Gartenhäuser, Carports, Gewächshäuser. Bodengutachten oft entbehrlich oder sehr einfach. Praxis-Tipp: trotzdem grundlegende Bodenkenntnisse einholen, weil Setzungen auch bei kleinen Bauwerken Schäden verursachen können.

Geotechnische Kategorie 2 (GK 2)

Standardfall für Wohnbauten. Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Mehrfamilienhäuser bis vier Geschosse, Reihenhäuser. Vollständiges Bodengutachten mit Bohrungen, Bodenmechanik und Gründungsempfehlung erforderlich. Kosten 1.200 bis 2.500 Euro Standard.

Geotechnische Kategorie 3 (GK 3)

Anspruchsvolle Bauwerke oder schwierige Baugrundverhältnisse. Hochhäuser, Industriebauten, Brücken, Bauwerke in Hanglage über 20 Grad, Bauwerke bei sehr hohem Grundwasser oder Karst. Umfangreiches Gutachten mit erweiterten Untersuchungen, oft Kosten 3.500 bis 8.000 Euro oder mehr.

Qualifikationsprofile in der Geotechnik

Die Bezeichnung „Geotechniker" oder „Sachverständiger für Baugrund" ist in Deutschland nicht geschützt. Bei Auswahl achten auf Qualifikation und Referenzen.

Geotechnik-Ingenieur

Studierte Bauingenieure mit Vertiefung in Geotechnik. Können Bohrungen selbst durchführen oder beauftragen, Laborergebnisse interpretieren, Gründungs-Empfehlungen erstellen. Standard-Profil für Wohnbau-Bodengutachten.

Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige

Höchste Anerkennung in Deutschland. Bestellung erfolgt durch IHK oder Architekten-/Ingenieurkammern. Ihre Gutachten gelten als gerichtsfest. Bei Streitigkeiten oder besonders wertvollen Bauvorhaben empfehlenswert. Honorar oft etwas höher als bei freien Ingenieuren.

Bohrunternehmen ohne Ingenieurleistung

Spezialisiert auf das reine Setzen der Bohrungen. Liefern Bohrkerne und Beschreibungen, aber keine Bewertung oder Gründungsempfehlung. Sinnvoll nur in Kombination mit einem getrennt beauftragten Ingenieur. In der Praxis selten, weil Komplettpakete wirtschaftlicher sind.

Empfehlung

Drei Angebote von Geotechnik-Ingenieuren mit lokaler Erfahrung einholen. Referenzen prüfen - haben sie schon ähnliche Projekte in der Region begleitet? Persönliche Erreichbarkeit testen - der Gutachter sollte Rückfragen während der Bauphase beantworten können.

Dauerhafte Wirkung des Gutachtens

Ein gutes Bodengutachten wirkt nicht nur in der Bauphase, sondern dauerhaft über die Lebensdauer des Bauwerks.

Versicherungsschutz

Wohngebäudeversicherungen können bei nachweisbaren Mängeln bei der Bauwerksgründung die Leistung kürzen. Mit fundiertem Bodengutachten und nachweisbar fachgerechter Umsetzung gibt es im Schadensfall klare Verantwortlichkeiten.

Wertstabilität

Bauwerke mit dokumentierter Bodenuntersuchung und korrekter Gründung halten länger und behalten ihren Wert besser. Beim späteren Wiederverkauf zählt das.

Erweiterungen und Umbauten

Wer 10 oder 20 Jahre nach dem Bau einen Anbau plant, kann auf das ursprüngliche Gutachten zurückgreifen - oft müssen nur Teile aktualisiert werden, was günstiger ist als ein komplett neues Gutachten.

Schadensfall

Bei späteren Schäden (Setzungen, Risse, Wassereintritt) ist das Gutachten als Beweismittel relevant. Wer es nicht hat, hat oft keine Chance auf Schadensersatz vom Bauunternehmer.

Wann eine Zweitmeinung sinnvoll ist

Bei kritischen Befunden im ersten Gutachten lohnt sich oft eine zweite Meinung von einem anderen Geotechniker.

Empfehlung Pfahlgründung

Pfahlgründungen kosten 20.000 bis 60.000 Euro Mehrkosten. Wenn das erste Gutachten Pfähle empfiehlt, lohnt sich eine zweite Meinung - manchmal ist eine Plattengründung mit Bodenverbesserung möglich, was deutlich günstiger ist.

Empfehlung Bodenaustausch

Bei großflächigem Bodenaustausch können Mehrkosten sechsstellig werden. Zweitmeinung lohnt sich, weil manchmal kleinere Eingriffe ausreichen.

Verdacht auf Altlasten

Wenn das Bodengutachten Hinweise auf Schadstoffe gibt, sollte ein zweiter Sachverständiger die Befunde unabhängig prüfen. Bei tatsächlich verstärkter Belastung oft umfangreiche Sanierung nötig.

Hangstabilität

Bei Hangbauwerken mit Empfehlung umfangreicher Sicherungsmaßnahmen lohnt sich eine zweite Meinung mit alternativem Konzept.

Trends in der Geotechnik 2026

Die geotechnische Praxis entwickelt sich weiter. Drei Trends sind 2026 sichtbar.

Digitalisierung der Untersuchungen

Bohrgeräte mit GPS-gestützter Dokumentation, automatisierte Probennahme, digitale Schichtenverzeichnisse - die Datenqualität nimmt zu. Bei Bauträger-Großprojekten Standard, bei privaten EFH-Projekten zunehmend verfügbar.

Drohnenbasierte Geländeerfassung

Vor allem bei Hanggrundstücken und größeren Flächen werden Drohnen eingesetzt, um die Geländeoberfläche hochpräzise zu vermessen. Damit lassen sich Aushubmengen und Hangsicherungs-Konzepte besser kalkulieren.

Bodenklasse-Diskussion

Die klassische DIN 18300 wird zunehmend durch das Konzept der homogenen Bodenbereiche der DIN 18915 ergänzt. Bei privaten EFH-Bauvorhaben bleibt die DIN 18300 aber Standard.

Checkliste vor Auftragsvergabe

Bevor das Bodengutachten beauftragt wird, lohnt sich eine kurze Checkliste, um die Investition optimal zu nutzen.

Bauvorhaben klären

Welche Größe hat das geplante Haus, ist Keller geplant, welche Lasten kommen zusammen? Ohne diese Information kann der Geotechniker keine zielgerichtete Empfehlung abgeben.

Lageplan vorbereiten

Aktueller Lageplan mit Gebäude-Position, Höhenangaben, Zuschnitt des Grundstücks. Idealerweise auch Bestandsbäume und nicht-bebaubare Bereiche.

Verkäufer-Erlaubnis einholen

Wenn der Käufer noch nicht Eigentümer ist, braucht der Verkäufer-Einverständnis für die Bohrungen. Bei den meisten Verkäufen im Vorlauf realisierbar.

Drei Angebote vergleichen

Mindestens drei Geotechniker um Angebot bitten. Auf Vergleichbarkeit achten - gleiche Anzahl Bohrungen, gleicher Leistungsumfang.

Anwendung der Gutachten-Empfehlungen

Das Gutachten allein bringt nichts - die Empfehlungen müssen umgesetzt werden.

Statiker einbeziehen

Der Statiker übernimmt Bodenkennwerte und Empfehlungen in seine Berechnungen. Bei Unklarheiten gemeinsame Rücksprache mit Geotechniker.

Bauunternehmer briefen

Der Bauunternehmer braucht Bodenklasse, Gründungsempfehlung, Drainagekonzept als Grundlage für seine Kalkulation. Vollständige Übergabe vor Vertragsschluss.

Versicherer informieren

Bei Wohngebäudeversicherung kann der Hinweis auf fundiertes Bodengutachten und fachgerechte Umsetzung eine Rolle spielen, falls später Setzungsschäden auftreten.

Mögliche Ergänzungen zum Standardgutachten

Bei besonderen Konstellationen lohnen sich Erweiterungen des Standardgutachtens.

Schadstoffuntersuchung

Bei Verdachtshinweisen zusätzliche Probe-Analyse auf Schwermetalle, Mineralöl-Kohlenwasserstoffe, BTEX, polyzyklische aromatische Kohlenwasserstoffe.

Erschütterungsmessung

Bei Lagen nahe Bahnstrecken, Hauptstraßen oder Industrie können Erschütterungen relevant werden. Messung vor Bau lohnt sich.

Radon-Untersuchung

In Gebieten mit höherer geogener Radon-Belastung (Schwarzwald, Bayerischer Wald, Erzgebirge) lohnt sich eine Radon-Untersuchung. Bei erhöhten Werten muss das Bauwerk gegen Radon abgedichtet werden.

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